Загородный дом, расположенный на участке, в совокупности представляет собой целый комплекс с определенными жилищно-бытовыми условиями, необходимыми для жизни людей. Даже в том случае, если хозяева живут в доме не круглый год, большое значение имеет правильная планировка приусадебного участка. Дом должен быть обеспечен жилой и вспомогательной площадью, водой, газом и электричеством, так же, как и участок, должен быть поделен на различные зоны.

Итак, как определиться с тем, чтобы правильно спланировать участок?

Сначала нужно приглядеться к рельефу участка и к имеющейся на нем растительности. Возможно, участок неровный? Не нужно сразу его разравнивать, лучше оценить его по достоинству: не обязательно участок должен быть пустым и ровным, при грамотной планировке все минусы могут быть обращены в плюсы.

Планировка участка

Если участок имеет ступенчатый рельеф, его можно спланировать террасами. В скором времени сад порадует не только своим урожаем, но и необычным ландшафтом. Достоинством террасных склонов является то, что на них грунт не смывается, а вода задерживается в нужном количестве.

Изучив участок, нужно определить место для строительства дома и хозяйственных помещений. Важно уточнить, какой вид будет у помещений: несколько помещений, сгруппированные в одно или отдельно стоящие хозяйственные постройки? Также необходимо продумать, как и где будут размещаться домашние животные, храниться инвентарь, где будет располагаться гараж, туалет и душ.

Секреты планировки приусадебного участка

Любой загородный участок имеет несколько функциональных зон:

[list line=»no» style=»style4″]

  • дом или жилая зона;
  • хоз. постройки (гараж, погреб, колодец, погреб и т.д.);
  • зона отдыха (беседка, детская площадка, душ, баня, бассейн);
  • огород и сад.

[/list]

 

Планировка участка

Нормативные документы

Приступая к освоению садового участка, не лишним будет изучить нормативную литературу, а также ознакомиться с «Положениями о садово-дачном и индивидуальном строительстве».  В них можно узнать о максимально допустимых размерах домов и хозяйственных построек, порядке отвода земельных участков под различные застройки. Также документы помогут узнать о том, какие гос. органы контролируют индивидуальное строительство и принимают дома и коттеджи в эксплуатацию, о порядке проведения технической инвентаризации и правовой регистрации строений.

Документ «Основные нормы проектирования территорий с застройкой различных категорий» содержит сведения, касающиеся того, какими должны быть расстояния между строениями, а также их размещение относительно друг друга с учетом всех противопожарных и санитарных норм.

Чтобы не возникало проблем при оформлении построек, необходимо заранее ознакомиться с нормативной документацией.

Планировка участка

Планировка участка на 8 соток

Участок с площадью в 8 соток достаточно большой, на нем можно разместить дом, гараж т другие постройки, также хватит места и для устройства сада, огорода,  зеленой лужайки, цветочных клумб, детской площадки, зоны отдыха.

Для небольшой семьи будет достаточно в среднем 70 кв.м грядок и 30 кв.м. парников, что вполне может удовлетворить потребности семьи в овощах и фруктах, за исключением картофеля.

Крупные плодовые деревья удобнее располагать с северной стороны участка, чтобы они не затеняли другие растения. Хотя, если нужно устроить место для отдыха, расположенное в тени, то деревья можно посадить и с восточной стороны, тогда такое место будет обеспечено.

В промежутке между домом и улицей прекрасно впишутся небольшие декоративные деревья. Южная часть участка, как и южные стены дома или гаража – прекрасное место для посадки теплолюбивых растений, таких, как виноград. Также с южной стороны можно посадить малинник. Место, расположенное поблизости от входа в дом, отлично подходит для создания грядки для выращивания пряностей.

Зону отдыха необходимо отделить от компостных куч, это можно сделать, посадив между ними кустарник. Детскую площадку и лужайку лучше расположить поблизости от дома, тогда дети все время будут находиться на виду. Рядом с детской площадкой не помешает и детская грядка. Свободное место вокруг крыльца можно украсить цветами или газоном.

Планировка участка

Где лучше всего построить дом?

В первую очередь, место для строительства определяется в зависимости от рельефа, формы участка, а также от уровня залегания грунтовых вод. В том случае, если участок находится на южном склоне, дом лучше расположить на самом возвышенном месте. А участок, имеющий понижение в северную сторону, наименее удачный вариант, но и здесь можно создать комфортные условия для проживания, построив дом ближе к границе или в середине склона. На узких участках дома строят ближе к самой короткой границе.